La nouvelle réglementation commence à produire ses effets, avec une tendance au refroidissement du marché... Conséquence, les acheteurs potentiels sont contraints d'opter pour la location, et les prix sont en hausse. Un point sur la situation dans la ville de Shenyang.
Avec des mesures immobilières toujours plus restrictives, beaucoup d'acheteurs potentiels ont suspendu leurs projets d'achat d'un bien immobilier. Ainsi, au lieu d'acheter un logement, ils optent pour la location. Conséquence, les prix du secteur locatif grimpent en flèche.
Mademoiselle Zhang, une acheteuse potentielle, a déclaré que le loyer a augmenté de plus de 10% par rapport à celui de son précédent contrat de location.
Mademoiselle Zhang
"Mon contrat de location va bient?t expirer, mais actuellement le prix du loyer a agumenté de 100 yuans, pour passer de 800 à 900 yuans."
Mais elle n'est pas la seule. Partout à Shenyang, de nombreux appartements sont proposés à la location à des tarifs plus élevés.
Zhao Kai
Agent immobilier
"La hausse des prix du locatif se situe entre 50 à 500 yuans, une variation basée sur la qualité des logements."
Li Fenglai
Agence immobilière locale
"La nouvelle série de mesures a affecté de nombreux acheteurs potentiels d'un bien immobilier. Cumulé à la hausse des taux d'intérêts, les propriétaires de logements doivent supporter un lourd fardeau. Une situation dont souffrent également les locataires."
Les analystes du secteur immobilier conseillent aux locataires potentiels de fonder leurs décisions en fonction de leurs revenus personnels et de leurs exigences. Ils ont également déclaré que des contrats à long terme peuvent être synonymes de loyers à la baisse.
